Элитная недвижимость Москвы: особенности, как выбрать?

Столичное премиальное жилье стоит очень дорого и доступно не каждому, поэтому количество таких предложений ограничено. Элитная недвижимость Москвы – это не просто просторные квартиры, расположенные в хороших, благополучных районах столицы. Такие объекты должны соответствовать целому ряду строгих требований. Профессиональным риэлторам из агентства Ashtons International Realty хорошо знаком современный рынок элитного жилья. Компания специализируется на продаже и сдаче в аренду недвижимости премиального сегмента. Она предлагает клиентам большой выбор престижных объектов в Москве и осуществляют полное юридическое сопровождение заключаемых сделок.

Особенности рынка московской элитной недвижимости

Столичный рынок премиальной недвижимости, ориентированный на состоятельных клиентов, относительно стабилен, несмотря на колебания в экономике. Стоимость 1 м2 в элитных московских квартирах начинается от полутора миллионов рублей. Доля премиальных проектов в общем объеме строительства не превышает десяти процентов.

Столичная премиальная недвижимость представлена объектами следующих категорий:

• Элитные новостройки. Это современные ЖК с просторными квартирами и развитой внутренней инфраструктурой, обеспечивающие жильцам высокий уровень безопасности. Расположены в престижных районах столицы. Строятся по эксклюзивным проектам. Территории вокруг таких объектов закрытые, они постоянно охраняются. При строительстве элитных ЖК используются инновационные инженерные решения, такие как многоуровневая фильтрация воды, системы автономного отопления и «умного дома» и т.д.
• Особняки. Уникальные здания с высокими потолками, эксклюзивной архитектурой и просторными участками. Многие из них находятся в историческом центре столице – на Арбате, Патриарших прудах, Остоженке.
• Пентхаусы. Премиальное жилье, располагающееся на верхних этажах ЖК. Имеет индивидуальные планировки и большую площадь. Покупка пентхауса позволяет жить в центре столицы в максимально комфортных условиях.
• Клубные дома. Строятся в престижных районах Москвы и в историческом центре города. Отличаются уникальными планировками и эксклюзивной архитектурой. Снабжены закрытыми дворами, фитнес-зонами, подземными паркингами и другой инфраструктурой.

Что учитывать при выборе?

Столичная элитная недвижимость – это сочетание престижного расположения объекта, высоких стандартов строительства и удобства в использовании.

При ее выборе необходимо учитывать целый ряд факторов:

• цель покупки: для проживания, сдачи в аренду или инвестиций;
• место расположения;
• площадь;
• особенности планировки;
• качество строительства;
• стадия реализации проекта;
• внешняя и внутренняя инфраструктура;
• ликвидность недвижимости;
• репутация застройщика.

При выборе премиального жилья в многоквартирном доме следует обратить внимание на количество квартир на этаже. Желательно, чтобы их было не более четырех. Также в элитных домах не бывает большого количества однокомнатных квартир и студий. Немаловажным фактором является и количество машиномест на парковке, которых должно быть не меньше, чем квартир в доме.